混凝土屋面渗漏水,相对于其它不同结构的屋面来说，一般比较容易治理，多数是因为原防水层材料老化或经后期人为破坏，多采用卷材类和防水涂料类做为修补的主要材料。这里主要讲有代表性的SBS改性沥青防水卷材的产品特性和施工工艺。

该产品采用热塑性弹性体（如苯乙烯一丁二烯嵌段共聚物SBS）改性沥青浸渍胎基，两面涂以弹性体沥青涂盖层。上表面撒以细砂，矿物粒（片）料或覆盖聚乙烯膜等，下表面撒以细砂或覆盖聚乙烯膜所制成的防水卷材。

该产品具有良好的防水性能和抗老化性能。并具有高温不流淌、低温不脆裂、施工简便、无污染、使用寿命长等特点。广泛应用于工业与民用建筑的屋面、地下室、卫生间、水池等的防水防潮以及桥梁、停车场、游泳池、隧道、蓄水池等建筑物的防水、防潮、隔汽、抗渗以及沥青类屋面的维修工程。

基层要求：基层必须平整、清洁、干燥。含水率应小于9％，然后用冷底子油均匀涂刷基层表面，待其干燥后方可施工。

铺贴方法：热熔法，用火焰喷枪或其它加热工具对准卷材底面和基层加热，待表面沥青开始熔化并呈黑色光亮状态时，边烧烤边铺贴卷材，并用压辊压实。同时应注意调节火焰大小和速度，使沥青温度保持在200－250度之间。施工完毕后，应再用冷粘剂对搭接边进行密封处理。

混凝土屋面渗漏水现场施工工艺流程：

1、将以老化起鼓的原防水层清除掉，把所有屋面清理干净，并用清水冲洗一遍。

2、涂刷水性881ＰＶＣ冷涂料做基层防水，该材料能帮助修复屋面裂开的细微毛细孔，有很强的粘结力和除尘作用，使防水材料的结合更加紧密。

3、待基层防水材料干燥后，全面铺贴ＳＢＳ改性沥青防水卷材做防水层。

4、用911聚氨脂防水涂料对搭接边进行密封处理。该材料整体成膜性好、无接缝、具有橡胶弹性；廷伸率高，能适应基层的裂缝及变形；粘结强度高，能有效地使卷材形成一个整体防水层。

备注：由于屋面结构是相通的，我们不能够排除从顶楼其它住户渗漏水至另一住户家里的可能性，因此，做防水维修时，如果能够大家一起同时做的话，效果会更好。即使不能做到同时维修，也可以在与相邻住户家的屋顶分隔的地方挖一条防水沟槽，用来切断结构上的连接，使外界的水不能再经由屋面渗漏至自家楼顶。